Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Интернациональная, д. 100а.
Здание представляет из себя административно-складской комплекс, сертифицированный под хранение фармацевтической продукции. Здание оборудовано в соответствии с действующими нормами: автоматическая система пожаротушения, система пожарной сигнализации, приточная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, охрана.
Отличное местоположение и планировочные решения позволяют разместить в одном здании складские помещения и помещения для комфортной работы персонала. Развитая инфраструктура позволяет использование всех видов транспорта и широкий спектр в выборе логистических решений. Инфраструктура объекта предполагает большое количество мест для парковки легкового и грузового транспорта. Идеальное решение для солидной компании.
Характеристики Объекта:
Объект расположен на земельном участке, находящимся в долгосрочной аренде:
- Земельный участок - предоставлен в аренду сроком до 18.02.2048г., площадью более 2000 кв.м, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: под складское здание фармацевтической продукции с прилегающей территорией, место нахождения: г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Интернациональная, д. 100а.
Характеристика расположения объекта:
- Расположение относительно федеральных трасс: удаленность - 5,3 км; близость развязок - съездов с федеральных трасс в сторону расположения объекта - 5,3 км;
- Расположение относительно основных городских магистралей: удаленность - 0,2 км; близость развязок - съездов с магистралей в сторону расположения объекта - 0,2 км;
- Расположение относительно Зоны города с наибольшей интенсивностью грузового потока, удаленность - 5,3 км;
- Доступность объекта для подъезда большегрузного автотранспорта, перечень ограничений: ограничений нет;
- Дорожное покрытие прилегающих путей, связывающих объект с магистралями: асфальтовое покрытие;
- Удаленность относительно основных узлов транспортного сообщения (аэропорт, ж/д станции, автовокзал и т.п.): Аэропорт - 18,1 км; ж/д станция - 1,6 км; автовокзал - 1,8 км; метро - 0,8 км.
Характеристика складских помещений:
- Площадь зоны хранения склада 2378,4 (кв.м.), расположение в здании: 1-й уровень 680,8 (кв.м.), 2-й уровень 582,6(кв.м.); 3-й уровень 652,8(кв.м.); уровень подвал 462,2(кв.м.);
- Площадь подсобных помещений склада 358,2 (кв.м.), расположение: 1-й уровень 51,2(кв.м.), 2-й уровень 27,4(кв.м.), 3-й уровень 32,5(кв.м.), уровень подвал 247,1(кв.м.);
- Состав подсобных помещений склада (туалеты, душевые, раздевалки для персонала, прочее). 1-й этаж: 2 тамбура, лестничная клетка, 2 шахты лифтов, 2 туалета , 2 душевые; 2-й этаж: лестничная клетка, шахта лифта, коридор; 3-й этаж: лестничная клетка, шахта лифта, 2 коридора, электрощитовая; подвал: лестничная клетка, 4 служебных помещения, 4 раздевалки для персонала; комната приёма пищи; 4 коридора, 2 вентиляционные, электрощитовая
- Высота уровня: 3(метра), шаг колонн: 6 (метров), расстояние между пролетами 6 (метров);
Отделка складских помещений:
- Антипылевое покрытие пола: основные складские помещения 1, 2, 3 этажей;
- Стены: материал отделки окраска водно-дисперсионными красками, состояние отделки: рабочее;
- Потолки: материал отделки окраска водно-дисперсионными красками, состояние отделки: рабочее;
- Оконные блоки: пластиковые со стеклопакетами (вид остекления), состояние: рабочее;
- Количество зон отгрузки грузов: 1 зона на одновременную погрузку 6 машин, размер зоны отгрузки 75(кв.м.);
Характеристика офисных помещений:
Площадь офисов: 937,1(кв.м.), расположение в здании: 1-й уровень: 237,6 (кв.м.), 2-й уровень: 322,4 (кв.м.); 3-й уровень: 256,6 (кв.м.); 4-й уровень: 120,5 (кв.м.). Высота каждого уровня: 2,7(метров)
Характеристика отделки офисных помещений:
- Полы: материал отделки линолеум, состояние отделки: рабочее;
- Потолки: подвесные типа «Армстронг» (материал отделки), состояние отделки: рабочее;
- Стены: материал отделки обои, состояние отделки: рабочее;
- Оконные блоки: пластиковые со стеклопакетами (вид остекления), состояние: рабочее;
- Дверные блоки: деревянные, шпонированные (материал отделки), состояние отделки: рабочее;
Инженерные сети и сооружения:
- Теплоснабжение: Договор теплоснабжения;
- Водопровод и канализация: Договора водоснабжения и водоотведения;
- Электроснабжение: Договор энергоснабжения; Выделенная электрическая мощность 100 кВТ (возможно увеличение).